🔥⛑️ Từ 200m² Trở Lên, Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh Phải Mua Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc – Theo Nghị Định 105/2025/NĐ-CP
🏠 Cập nhật quy định mới nhất về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2025
Từ năm 2025, theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích từ 200m² trở lên phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
Đây là một trong 44 loại hình cơ sở thuộc Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải tham gia bảo hiểm để bảo vệ tài sản, con người và tuân thủ quy định pháp luật.
🔎 Vì sao phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc?
Việc mua bảo hiểm cháy nổ không chỉ là nghĩa vụ pháp lý, mà còn là giải pháp an toàn tài chính cho cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp.
🔒 Bảo vệ tài sản, giảm thiểu thiệt hại:
Khi xảy ra cháy nổ, bảo hiểm sẽ chi trả chi phí khắc phục thiệt hại, giúp giảm gánh nặng tài chính.⚖️ Tuân thủ quy định pháp luật:
Nếu không mua bảo hiểm, cơ sở có thể bị xử phạt hành chính, đình chỉ hoạt động theo quy định.💰 Giảm rủi ro tài chính:
Một sự cố cháy nhỏ có thể gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng – bảo hiểm chính là “lá chắn tài chính” vững chắc.🌿 Khẳng định uy tín & trách nhiệm xã hội:
Doanh nghiệp tuân thủ quy định về an toàn PCCC thể hiện sự chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
📋 Đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc
Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các đối tượng sau bắt buộc phải tham gia bảo hiểm:
Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh (từ 200m² trở lên);
Nhà xưởng, kho hàng, cơ sở sản xuất công nghiệp;
Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ;
Khách sạn, nhà hàng, quán karaoke, nhà nghỉ;
Cơ sở giáo dục, y tế, tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng.
👉 Ngoài nhóm bắt buộc, các cơ sở khác vẫn được khuyến khích mua bảo hiểm cháy nổ tự nguyện để bảo vệ tài sản và an toàn hoạt động.
🧾 Thủ tục và quy trình mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc
Xác định loại hình cơ sở (thuộc danh mục bắt buộc hay không).
Liên hệ doanh nghiệp bảo hiểm được cấp phép kinh doanh bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
Đánh giá rủi ro cháy nổ và xác định mức phí phù hợp.
Ký hợp đồng và cấp giấy chứng nhận bảo hiểm.
Gia hạn hằng năm để duy trì hiệu lực bảo hiểm.
💸 Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2025
Theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, mức phí được tính theo tỷ lệ % giá trị tài sản được bảo hiểm, phụ thuộc vào mức độ rủi ro cháy nổ của từng loại hình:
| Loại hình cơ sở | Mức phí (%) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Cơ sở có rủi ro thấp | 0,05% | Văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ |
| Cơ sở có rủi ro trung bình | 0,1% | Xưởng sản xuất, nhà kho thông thường |
| Cơ sở có rủi ro cao | 0,15% | Dệt may, hóa chất, nhựa, xăng dầu |
✅ Lợi ích khi tuân thủ mua bảo hiểm cháy nổ
🔐 Bảo vệ toàn diện tài sản, cơ sở vật chất, hàng hóa.
⚖️ Tuân thủ pháp luật – tránh phạt hành chính.
💡 Nâng cao uy tín doanh nghiệp và niềm tin khách hàng.
🌱 Góp phần xây dựng môi trường sản xuất – kinh doanh an toàn, bền vững.
🌿 Kết luận – Bảo hiểm cháy nổ: Nghĩa vụ và trách nhiệm vì cộng đồng an toàn
Từ năm 2025, mọi nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có diện tích từ 200m² trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
Đây không chỉ là yêu cầu pháp luật, mà còn là hành động thiết thực để bảo vệ tài sản, tính mạng và sự phát triển bền vững của hộ kinh doanh, doanh nghiệp và cộng đồng.
👉 Hãy chủ động tham gia bảo hiểm cháy nổ ngay hôm nay – vì an toàn của bạn, gia đình và xã hội.
